思ってたよりかかる！？
住宅づくりの意外なコスト
「見積もり以外にかかる費用って何？」という疑問に答える、お金のリアル。
地盤調査・改良費や外構工事など追加費用の例
住宅建築では、契約時の見積もりに含まれない「追加費用」が発生することがあります。たとえば、地盤が軟弱な場合の地盤改良費や、駐車場・庭などの外構工事費用など。これらは後から加算されがちで、想定外の出費に繋がるため、事前の確認と余裕を持った資金計画が大切です。
設備グレードによる費用差
キッチンや浴室などの住宅設備は、標準仕様とオプション仕様で大きく価格が変わります。デザイン性や機能性を重視するほど費用もアップ。たとえば食洗機付きの高性能キッチンや、断熱性の高い窓などは魅力的ですが予算に影響します。理想と現実のバランスがカギです。
仮住まい・引っ越し・登記など忘れがちな出費
建て替えや新築の際には、仮住まいの家賃や引っ越し費用、登記手数料といった「つい忘れがち」な出費も。これらはトータルで数十万円にのぼることもあり、準備不足だと資金繰りが厳しくなることも。住宅ローンとは別に予備費を設けておくと安心です。
予算オーバーしないためのコツと事前準備
予算内に収めるためには、初期段階で全体の総費用を把握することが大切です。「本体価格」だけでなく、諸費用・追加工事費・税金なども含めた資金計画を立てましょう。また、希望の優先順位を整理し、譲れないポイントと妥協できる点を明確にすることも予算管理のコツです。